ООО УК "А-Строй"

Отчет о выполнении договора обслуживания МКД за 2013

ОТЧЕТ    
ООО УК «А-Строй»    
о выполнении договора обслуживания МКД    
за 2013 год    
           
  Общая обслуживаемая площадь:   32 267,0 кв.м.    
1 Джангильдина, 1/1  - 24 090,8 кв.м. (405 кв.; 11 нежил.пом.)
2 Северный, 7 - 8 176,2 кв.м (112 кв.; 9 нежил.пом.)
           
  Сведения о начислении и задолженности  Всего № дома
Джангильдина 1/1 Северный, 7
  Начислено за ЖКУ за 2013 г.  9 155 616,27 6 872 441,09 2 283 175,18
  в т.ч. содержание и тек.ремонт 7 317 176,71 5 411 555,49 1 905 621,22
  водоснабжение 1 838 439,56 1 460 885,60 377 553,96
  Задолженность по состоянию 31.12.13г., 1 257 430,85 941 743,71 315 687,14
   в том числе за содержание и текущий ремонт  1 009 823,68 743 129,84 266 693,84
  водоснабжение 247 607,17 198 613,87 48 993,30
  Удел.вес задол-ти от начисленных ЖКУ   14% 14%
           
           
№ п/п Наименование статей Ед.изм. Всего за год в т.ч. по домам
Джангильдина, 1/1 Северный, 7
1 2 3 4 5 6
  ДОХОДЫ:         
1 Платежи за жилищно-коммунальные услуги, всего, в том числе руб. 7 055 580,67 5 213 515,53 1 842 065,14
  в том числе:        
1.1.    содержание и текущий ремонт   7 055 580,67 5 213 515,53 1 842 065,14
1.2.    капитальный ремонт   - - -
1.3. Прочие доходы (вознагр.от поставщиков)   46 779,11 35 084,33 11 694,78
  ВСЕГО ДОХОДОВ: (сумма стр.1,2,3)   7 102 359,78 5 248 599,86 1 853 759,92
           
  РАСХОДЫ:        
1 Содержание общего имущества дома, всего: руб. 2 167 982,59 1 689 633,69 478 348,90
1.1. Комплексное обслуживание лифтов   926 070,00 699 702,36 226 367,64
1.2. Вывоз мусора, КГМ   527 431,76 424 235,41 103 196,35
1.3. Уборка снега (аренда трактора)   70 000,00 56 110,00 13 890,00
1.4. ТО ИТП (автоматики отопления, ГВС, насосной)   172 745,58 134 345,58 38 400,00
1.5. Дератизация, дезинсекция   6 353,98 3 705,58 2 648,40
1.6. Водоснабжение и водоотведение   346 344,83 277 075,86 69 268,97
1.7. Электроэнергия МОП   43 096,43 32 176,14 10 920,29
1.8. Праздники (Новый год) аниматоры, подарки   21 300,00 15 902,75 5 397,25
1.9. Приобретение исск.ели, дюралайта, гирлянды   54 640,01 46 380,01 8 260,00
           
2 Капитальный ремонт, всего: руб. 0,00 0,00 0,00
           
3 Текущий ремонт и обслуживание конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования(в т.ч. зарплата и материалы)   1 809 959,94 1 310 592,05 499 367,89
3.1. Ремонт плит.покрытия (подъезд№1,2 Дж.)   29 996,78 29 996,78 0,00
3.2. Устан. козырьков над подъездами (Сев.7)   37 500,00 0,00 37 500,00
3.3. Ремонт системы водо- и теплоснабжения (замена насоса, манометров, компенсаторов, контроллеров, поверка приборов)    174 462,00 161 461,00 13 001,00
3.4. Замена ламп и светильников (подъездное и фасадное освещение)   17 739,40 13 404,42 4 334,98
3.5. Пр.материалы, инвентарь, инструменты*   80 222,36 60 762,01 19 460,35
3.6. Спецодежда   7 055,00 5 000,00 2 055,00
3.7. оплата труда рабочих, выполняющих ремонт и обслуживание внутридомового оборудования, отпускные, НДФЛ   1 124 356,45 799 510,86 324 845,59
3.8. Налоги с ФОТ   331 127,95 235 456,98 95 670,97
3.9. Обучение персонала   7 500,00 5 000,00 2 500,00
  *Замена рубильника (Дж.1/1) - 2 шт. Планово-предупредительный ремонт ГВС и ХВС, подготовка системы центрального отопления к зиме, ППР по электрике, заявочный ремонт. Покраска входов в подъезды. Замена замков и ручек.    
           
4 Благоустройство и содержание придомовой территории ( в т.ч. зарплата и материалы)  руб. 1 473 003,19 984 327,83 488 675,36
4.1. Озеленение территории (тополя, петунии, канны)   20 568,00 14 692,00 5 876,00
4.2. Установка ограждения для детской площадки   84 394,28 30 263,04 54 131,24
4.3. Игровое оборудование детских площадок   139 417,00 0,00 139 417,00
4.4. Стенды для объявлений, табл.на мусор.баки   4 650,00 3 500,00 1 150,00
4.5. Замена почтовых ящиков и замков к ним   5 210,00 5 210,00 0,00
4.6. Пр.материалы, инвентарь, инструменты*   80 621,60 67 753,34 12 868,26
4.7. Спецодежда   20 817,00 13 151,00 7 666,00
4.8. Оплата труда (дворники, уборщики)в т.ч.НДФЛ   859 642,13 653 728,78 205 913,35
4.9. Налоги с ФОТ   257 683,18 196 029,67 61 653,51
  Покраска лавочек, урн, МАФ,завоз песка и гравия на детские площадки, покос газона, побелка бордюров, посыпка песком и солью в зимний период, уборка снега, уборка подъездов
           
5 Управление, всего: руб. 1 652 946,77 1 239 710,08 413 236,69
5.1. Аренда офисного помещения, коммун.усл.   117 187,36 87 890,52 29 296,84
5.2. Обслуж-е программ, лицензии    89 099,00 66 824,25 22 274,75
5.3.  Оплата труда, налоги,  оргтехника,трасп.услуги   1 278 170,72 958 628,04 319 542,68
5.4. Канцтовары, почт.услуги, услуги связи   31 089,50 23 317,13 7 772,38
5.6. РКО, услуги "Система "Город"   137 400,19 103 050,14 34 350,05
           
6 ВСЕГО РАСХОДОВ (сумма стр. 1, 2, 3, 4, 5) руб. 7 103 892,49 5 224 263,65 1 879 628,84
           
7 РЕЗУЛЬТАТ + прибыль, - убыток руб. -1 532,71 24 336,21 -25 868,92
           
Штат по обслуживанию состоит:        
  АУП - 5 чел. Слесари-сантех - 3 чел.  
  Дворники - 3 чел. Мастер - 1 чел.    
  Уборщиц - 5 чел. Электрик - 1 чел.