ООО УК "А-Строй"

Информация в отношении ООО Управляющая компания «А-Строй»

в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями,

осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

 

Общая информация об управляющей организации

Фирменное наименование юридического лица

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «А-Строй»

Ф.И.О. руководителя управляющей организации

Милохина Мария Александровна

Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (ОГРН, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации)

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 56 № 002731930. ИФНС России № 10 по Оренбургской области

Основной государственный регистрационный номер 1085658017015, дата присвоения 03 июня 2008г.

Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны

Юрид. адрес: 460028 г.Оренбург, ул. Донгузская, д.58

Почтовый и фактический адрес:

460052 г.Оренбург ул.Джангильдина,1/1 пом.1  Тел./ф.:(3532) 67-05-01, тел.40-96-83

E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Сайт: http://orenostrov.ru

 

Режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб

Режим работы:

Пн.-Чтв. 08.00–17.00   Птн. 08.00 –16.00 Обед: 13.00-13.50 Тел./ф. (3532) 67-05-01, тел.40-96-83

Управляющий, часы приема: 

Ср. 9.00-11.00  Птн. 15.00-17.00

Диспетчер: будни с 8.00 до 17.00 тел.96-71-43

Диспетчер:с17.00 до 08.00 и в выходные тел. 96-73-56

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений

Многоквартирный жилой дом г.Оренбург, проезд Северный, 7. Общая площадь жил. и нежил.помещений: 8176,2 м2

Многоквартирный жилой дом г.Оренбург, ул.Джангильдина, 1/1. Общая площадь жил. и нежил.помещений: 24 090,8 м2

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

Отсутствует

Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

Не участвует

Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему

http://orenostrov.ru

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

Доходы за 2013 г.: 7 102 359 руб.78 коп.

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

Расходы за 2013 г.: 7 103 892 руб. 49 коп.

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

а) осмотр общего имущества,  обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;

        г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

д(1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

 

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией

а) услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

б) заключение об имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

в) учет собственников помещений в многоквартирном доме.

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Проект договора

http://orenostrov.ru

План работ на 1 год по содержанию и ремонту общего имущества, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании)

 

http://orenostrov.ru

 

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год

Отсутствуют

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год

Отсутствуют

Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

Отсутствуют

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной  продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии  с устанавливаемыми Правительством РФ правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Отсутствуют

Информация о привлечении управляющей организации в течении предыдущего календарного года к административной ответственности

Количество привлечений

Отсутствуют

Меры принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций

Отсутствуют

Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации

Стоимость работы (услуги) в расчете на еденицу измерения (1 кв.м.)

С 01.09.2013 г.

Пр.Северный, 7 – 20,78 руб./м2

Ул. Джангильдина,1/1 1,2 оч. – 20,78 руб./м2; 3оч. – 21,51 руб./м2

       

 

Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

С 01.07.2013 по 31.12.2013г.

Наименование коммунальной услуги

Единица измерения

Тариф с НДС

Наименование ресурсоснабжающей организации

Реквизиты нормативного правового акта, устанавливающего тариф

Объем закупаемых ресурсов

Холодное водоснабжение

Руб./куб.м

21,37

ООО «Оренбург водоканал»

Приказ Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 30.11.2012г. №147-в. Решение городского Совета от 19.08.2010г. №1161

 

Водоотведение

Руб./куб.м

14,04

ООО «Оренбург водоканал»

Приказ Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 30.11.2012г. №147-в. Решение городского Совета от 19.08.2010г. №1161

 

Теплоснабжение

Руб./Гкал

1383,59

ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания»

Приказ Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 27.12.2012г. №243-т/э.

 

Теплоснабжение

Руб./Гкал

1 303,74 руб./

1 Гкал

 (с учетом НДС)1383,59

Тепловая энергия

ООО УК

«А-Строй»

Приказ Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 03.12.2013г. № 121-т/э.

 

Электроснабжение

(для домов с электроплитами)

Руб./КВт

1,55

ОАО «Оребургэнергосбыт»

Приказ Департамента по ценам №151-э/э от 06.12.12г.  "Об утверждении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, на 2013 год"

 

Электроснабжение

(для домов с газовыми плитами)

Руб./КВт

2,22

ОАО «Оребургэнергосбыт»

 

 

Цена на закупаемые ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций, тарифы для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, тарифы на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежа для потребителей, соответствуют размеру тарифов, содержащихся в  вышеуказанной таблице.