ООО УК "А-Строй"

План работ, выполняемых за счет текущих платежей

№ № п/п

Наименование работ

Периодичность

I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1.

Уборка кабины лифта, лестничных площадок

Маршей с 1 по 3 этажи                              

5 раз(а) в неделю

2.

Уборка лестничных площадок и маршей выше 3 этажа

1 раз в неделю

3.

Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования

1 раз в неделю

4.

Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер

2 раза в год

II. Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества Многоквартирного дома

5.

Подметание земельного участка в летний период

1 раз в двое суток

6.

Полив тротуаров

3 раза в теплый период

7.

Убора мусора с газона, очистка урн

1 раз в двое суток

8.

Уборка мусора на контейнерных площадках

1 раз в сутки

9.

Полив газонов

1 раз в двое суток

10.

Стрижка газона

По мере необходимости

11.

Подрезка деревьев и кустов

По мере необходимости

12.

Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период.

13.

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

1 раз в двое суток

14.

Сдвижка и подметание снега при снегопаде

1раз в сутки

15.

Ликвидация скользкости

По мере необходимости

16.

Сбрасывание снега с крыш, удаление сосулек

По мере необходимости

III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта

17.

Вывоз твердых бытовых отходов (в том числе крупногабаритных и строительных отходов)

ежедневно

18.

Содержание лифта(ов)

Режим работы (включая наличие диспетчерской связи) ежедневно круглосуточно

IV. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

19.

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

По мере необходимости

20.

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшихотмосток

По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период

21.

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

По мере необходимости

22.

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

23.

Промывка и опрессовка систем центрального отопления

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

У. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

24.

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств

Прочистка канализационного лежака -по мере необходимости.

Проверка исправности канализационных вытяжек 4 проверки в год.

 Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - 4 проверки в год.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - 1 раз в три года.

25.

Регулировка и наладка систем отопления

По мере надобности

26.

Поверка и ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета

Количество и тип приборов учета, требующих проведения поверки 2 шт. (узел учета тепла и ХВС) - согласно НТД

VI. Устранение аварий и выполнение заявок Собственника и (или) лиц, пользующихся его Помещением(ямн) в этом Многоквартирном доме

27.

Устранение аварий

В соответствии с приложением № 5 к настоящему Договору

28.

Выполнение заявок Собственника и (или) пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме лиц по устранению иных недостатков

В соответствии с приложением № 5 к настоящему Договору

VII. Прочие услуги

29.

Дератизация

4 раза в год

30.

Дезинсекция

4 раза в год

31.

Аварийно-диспетчерское обслуживание

Круглосуточно

32.

Прием от  собственников и пользующихся его помещением (ями) в многоквартирном доме лиц заявок и сообщений об авариях и нарушениях